28 июля

Порядок взаимодействия ФНС и Росреестра изменен

Приказом ФНС № ММВ-7-21/302@ от 10 апреля 2017 года был изменен формат предоставления сведений о недвижимости, зарегистрированных правах и сделках с ней, а также данные о собственниках недвижимого имущества. Документ вступил в силу 25 июня 2017 года.

Соответствующий документ ввел качественно новый порядок обмена данными между ФНС и Росреестром. В частности, документом устанавливается возможность получения сведений об адресе объекта, содержащегося в ЕГРН, на основании данных Федеральной информационной адресной системы.

Приказ также регулирует порядок и форму предоставления информации о недвижимости, в том числе:

  • кадастровая стоимость объекта;
  • дата внесения сведений в ЕГРН;
  • сроки применения кадастровой стоимости;
  • наличие или отсутствие изменений по результатам исправления ошибки в ЕГРН или оспаривания результатов оценки.

В частных случаях в сведениях также будет указана информация о включении объекта в состав общедомового имущества в многоквартирном доме, данные о снятии с кадастрового учета, включая снесенные, разрушенные и иные объекты, прекратившие свое существование.

Приказ также устанавливает необходимость передачи дополнительных сведений о таких объектах, как: гараж, машино-место, недвижимый комплекс, незавершенное здание или строение. Информация о земельных участках, включая данные о ранее возникших правах, согласно документу, должна передаваться в ФНС на постоянной основе.

Для администрирования НДФЛ документом предусмотрено указание всей информации о цене сделки, условиях определения стоимости в натуральном выражении и суммы арендной платы.

Свежее и интересное